El impacto de las canaletas descuidadas en techos comerciales: Una amenaza oculta que no debes ignorar

Cuando se trata del mantenimiento de un techo comercial, es fácil centrarse en grandes reparaciones y olvidar detalles aparentemente menores, como la limpieza regular de las canaletas. Sin embargo, estas estructuras juegan un papel vital en la protección del edificio contra daños costosos y problemas de seguridad.

Acumulación de agua y filtraciones

Las canaletas están diseñadas para dirigir el agua de lluvia lejos del tejado y la estructura del edificio. Si están obstruidas por hojas, escombros u otros materiales, el agua no puede fluir libremente y se acumula en el tejado. Esta acumulación puede llevar a filtraciones que, con el tiempo, comprometen la integridad estructural del edificio, dañando techos, paredes y hasta los cimientos.

Daños en el tejado

La acumulación de agua debido a canaletas obstruidas puede causar daños significativos en el material del tejado. En climas fríos, el agua estancada puede congelarse, lo que lleva a la expansión y contracción de los materiales del tejado, acelerando su deterioro. Incluso en climas cálidos, el agua estancada crea un ambiente propicio para el crecimiento de moho y hongos, lo que también puede dañar el tejado.

Riesgo de desprendimiento de canaletas

Cuando las canaletas están llenas de escombros y agua, se vuelven pesadas y pueden desprenderse del tejado. Esto no solo daña la estructura del tejado, sino que también representa un riesgo para la seguridad de las personas que transitan cerca del edificio. Unas canaletas sueltas o caídas pueden causar accidentes graves.

Problemas de salud

El agua estancada en las canaletas obstruidas es un caldo de cultivo para mosquitos y otros insectos. Además, el crecimiento de moho y hongos en las canaletas o en el tejado debido a la humedad puede generar esporas que, al dispersarse, afectan la calidad del aire interior y ponen en riesgo la salud de los ocupantes del edificio.

Costos innecesarios

El costo de reparar un tejado dañado, paredes afectadas por la humedad o incluso la estructura del edificio, es considerablemente mayor que el de mantener limpias las canaletas. Al ignorar esta tarea de mantenimiento, los propietarios y administradores de edificios comerciales se exponen a gastos inesperados y potencialmente evitables.

Conclusión

Mantener las canaletas limpias no es solo una cuestión de estética; es una necesidad crucial para proteger el tejado, la estructura del edificio y la salud de sus ocupantes. Implementar un plan de mantenimiento regular para la limpieza de las canaletas puede prevenir problemas graves y ahorrar costes a largo plazo.

No subestimes la importancia de unas canaletas bien mantenidas. Mantén tu tejado comercial en óptimas condiciones y protege tu inversión asegurándote de que las canaletas estén siempre limpias y funcionales.